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Acompanhamos cada etapa do seu projeto, unindo
topografia, engenharia e arquitetura

Com tecnologia de ponta, como drones e GPS, garantimos precisão em cada levantamento e projeto, entregando resultados confiáveis, rápidos e prontos para registro em cartórios, IPTU e escrituras.



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+350 Projetos entregues


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Serviços

Topografia:

Arquitetura e Engenharia :

Para quem é a LMA Engetop:

Precisa de levantamento topográfico.

Busca regularizar IPTU, escritura ou usucapião.

Vai construir e precisa de marcação de lote.

Quer evitar atrasos em cartório e gastos extras com retrabalho.

Processos judiciais necessitando de laudos.

Quer construir e encontrar tudo em um só lugar, com soluções integradas de topografia, arquitetura e engenharia.

Etapas do projeto

Etapas do levantamento topográfico e regularização imobiliária:

Contato e análise da necessidade

Orçamento detalhado com soluções personalizadas

Visita técnica e medição precisa

Confecção de projetos de arquitetura e engenharia

Apoio até a entrega da documentação final

Porque escolher a LMA Engetop?



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Equipamentos modernos (drones e GPS de alta precisão) para levantamentos topográficos.

Conformidade com cartórios, Receita Federal e exigências legais.

Equipe técnica especializada em topografia, arquitetura e engenharia.

Experiência prática em processos de regularização junto a prefeituras.

Novas exigências legais

Agora é lei: desde a Resolução de 18 de agosto de 2025, o georreferenciamento passou a ser exigido em cartórios e será fiscalizado pela Receita Federal

Isso significa que todo imóvel precisa de levantamento topográfico preciso e atualizado para estar em conformidade.

Com a LMA Engetop, você garante que seus laudos e projetos já atendam a essa obrigatoriedade, evitando atrasos, recusas e retrabalho.

Nossa equipe está preparada para entregar documentação 100% válida em cartórios, prefeituras e órgãos federais.

Novas exigências legais

A LEI DE GEORREFERENCIAMENTO RURAL

A norma para o georreferenciamento rural no Brasil é regida pela Lei nº 10.267/2001, complementada pelo Decreto nº 4.449/2002 e por normativas do Incra, como o Manual Técnico de Georreferenciamento de Imóveis Rurais, que estabelece os procedimentos para a identificação dos limites e da área de imóveis rurais. A obrigatoriedade do procedimento está vinculada ao tamanho do imóvel e, conforme a Lei dos Registros Públicos, é crucial para a regularização, sendo essencial para operações como venda e financiamento

GEORREFERENCIAMENTO URBANO

A norma atual de georreferenciamento urbano é a ABNT NBR 17047:2022, que estabelece os procedimentos para o levantamento cadastral territorial de imóveis urbanos e rurais para registro público, vinculando os vértices dos imóveis ao sistema geodésico brasileiro e garantindo maior segurança jurídica. Ela abrange serviços como regularização de imóveis, usucapião e parcelamento de solo, e define a obrigatoriedade de apresentar plantas topográficas, memoriais descritivos e relatórios técnicos que espelhem a localização exata do imóvel no sistema de coordenadas

LEVANTAMENTO TOPOGRAFICO

No Brasil, a principal norma para trabalhos topográficos é a ABNT NBR 13133, que estabelece os procedimentos para a execução de levantamentos topográficos, desde o planejamento e coleta de dados em campo até o processamento e representação gráfica dos resultados. Essa norma define métodos, técnicas e instrumentos para a coleta de informações geométricas do terreno, além de detalhar requisitos de precisão, erros e tolerâncias para diferentes finalidades de levantamento.

Sem a LMA Engetop:

Com a LMA Engetop:

Regularizar ou construir sem suporte pode sair caro.



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Projetos executados

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Missão

Valores

Propósito

Quem somos

Somos uma empresa familiar que nasceu da união de diferentes paixões pelo mesmo propósito: construir comprecisão, qualidade e visão de futuro.

Unimos experiência, responsabilidade e novas ideias para oferecer soluções completas em topografia, engenharia e arquitetura, sempre com o compromisso de transformar terrenos, espaços e sonhos em realidade.

Luciana: Engenheira civil e de segurança do trabalho, especialização em topografia e sensoriamento remoto e perita judicial

Marcos: Técnico em agrimensura, topógrafo com experiência em topografia com drone e gps.

Alana: Concluindo Arquitetura dedicada a projetos inteligentes e funcionais

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