Acompanhamos cada etapa do seu projeto, unindo topografia, engenharia e arquitetura
Com tecnologia de ponta, como drones e GPS, garantimos precisão em cada levantamento e projeto, entregando resultados confiáveis, rápidos e prontos para registro em cartórios, IPTU e escrituras.
+350 Projetos entregues
- Topografia especializada
- Arquitetura e Egenharia
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- Conheça nossos
Serviços
Topografia:
- Levantamento Topográfico para Cadastro Imobiliário e IPTU.
- Topografia para Usucapião (regularização de posse de imóveis).
- Marcação de Lote e Acompanhamento de Obra.
- Projeto de Terraplanagem para licença ambiental
- Retificação de Área.
- Remembramento / Desmembramento
- Projeto de Loteamento
- Investidura
- Laudo técnico judicial
Arquitetura e Engenharia :
- Projeto arquitetônico residencial
- Projeto de interiores
- Projeto/laudo acessibilidade
- Laudo de engenharia
- Elaboração de projetos de prevenção e combate a incedios (PPCI)
- A sua solução
Para quem é a LMA Engetop:
Precisa de levantamento topográfico.
Busca regularizar IPTU, escritura ou usucapião.
Vai construir e precisa de marcação de lote.
Quer evitar atrasos em cartório e gastos extras com retrabalho.
Processos judiciais necessitando de laudos.
Quer construir e encontrar tudo em um só lugar, com soluções integradas de topografia, arquitetura e engenharia.
- Conheça as
Etapas do projeto
Etapas do levantamento topográfico e regularização imobiliária:
- Diferenciais
Porque escolher a LMA Engetop?
Equipamentos modernos (drones e GPS de alta precisão) para levantamentos topográficos.
Conformidade com cartórios, Receita Federal e exigências legais.
Equipe técnica especializada em topografia, arquitetura e engenharia.
Experiência prática em processos de regularização junto a prefeituras.
- Atenção às
Novas exigências legais
Agora é lei: desde a Resolução de 18 de agosto de 2025, o georreferenciamento passou a ser exigido em cartórios e será fiscalizado pela Receita Federal
Isso significa que todo imóvel precisa de levantamento topográfico preciso e atualizado para estar em conformidade.
Com a LMA Engetop, você garante que seus laudos e projetos já atendam a essa obrigatoriedade, evitando atrasos, recusas e retrabalho.
Nossa equipe está preparada para entregar documentação 100% válida em cartórios, prefeituras e órgãos federais.
- Atenção
Novas exigências legais
A LEI DE GEORREFERENCIAMENTO RURAL
A norma para o georreferenciamento rural no Brasil é regida pela Lei nº 10.267/2001, complementada pelo Decreto nº 4.449/2002 e por normativas do Incra, como o Manual Técnico de Georreferenciamento de Imóveis Rurais, que estabelece os procedimentos para a identificação dos limites e da área de imóveis rurais. A obrigatoriedade do procedimento está vinculada ao tamanho do imóvel e, conforme a Lei dos Registros Públicos, é crucial para a regularização, sendo essencial para operações como venda e financiamento
GEORREFERENCIAMENTO URBANO
A norma atual de georreferenciamento urbano é a ABNT NBR 17047:2022, que estabelece os procedimentos para o levantamento cadastral territorial de imóveis urbanos e rurais para registro público, vinculando os vértices dos imóveis ao sistema geodésico brasileiro e garantindo maior segurança jurídica. Ela abrange serviços como regularização de imóveis, usucapião e parcelamento de solo, e define a obrigatoriedade de apresentar plantas topográficas, memoriais descritivos e relatórios técnicos que espelhem a localização exata do imóvel no sistema de coordenadas
LEVANTAMENTO TOPOGRAFICO
No Brasil, a principal norma para trabalhos topográficos é a ABNT NBR 13133, que estabelece os procedimentos para a execução de levantamentos topográficos, desde o planejamento e coleta de dados em campo até o processamento e representação gráfica dos resultados. Essa norma define métodos, técnicas e instrumentos para a coleta de informações geométricas do terreno, além de detalhar requisitos de precisão, erros e tolerâncias para diferentes finalidades de levantamento.
Sem a LMA Engetop:
- Processos travados em cartório
- Gastos duplos com retrabalho
- Obras paralisadas por falta de documentação
- Necessidade de contratar vários profissionais diferentes sem integração entre eles
Com a LMA Engetop:
- Documentação correta desde o início
- Redução de atrasos e desperdícios
- Projetos e laudos com validade legal
- Todas as soluções de topografia, arquitetura e engenharia em uma única equipe integrada.
- Comparativo
Regularizar ou construir sem suporte pode sair caro.
- Veja alguns
Projetos executados
- LMA Engetop
Quem somos
Somos uma empresa familiar que nasceu da união de diferentes paixões pelo mesmo propósito: construir comprecisão, qualidade e visão de futuro.
Unimos experiência, responsabilidade e novas ideias para oferecer soluções completas em topografia, engenharia e arquitetura, sempre com o compromisso de transformar terrenos, espaços e sonhos em realidade.
Luciana: Engenheira civil e de segurança do trabalho, especialização em topografia e sensoriamento remoto e perita judicial
Marcos: Técnico em agrimensura, topógrafo com experiência em topografia com drone e gps.
Alana: Concluindo Arquitetura dedicada a projetos inteligentes e funcionais
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Fale com a LMA Engetop:
Receba sua Consultoria inicial gratuita. Descubra agora o que falta para regularizar seu imóvel e evitar atrasos em cartório ou prefeitura.